ПАРКИНГ ЖК «Николин Парк»

Уважаемые соседи!
Инициативной группой собственников машиномест, расположенных в гаражном комплексе ЖК «Николин парк», создана группа в WhatsАpp для общения собственников машиномест, а также для решений общих проблем, связанных с состоянием паркинга и его обслуживанием! Приглашаем Вас в группу!
За информацией обращайтесь (985) 410-81-91 Ольга Федосеева

28 комментариев к “ПАРКИНГ ЖК «Николин Парк»

  1. Убедительная просьба! Все самые важные новости и решения собственников м/мест, дублировать на основном форуме. В Whats app и Viber общаюсь только с близкими друзьями. Вступать во вновь и бесконечно создаваемые группы в Whats app нет никакого желания, мне это крайне неудобно. Спасибо.

  2. Владельцы машиномест, коротко о главном. На сегодняшний день ждем ответа от УК по заявлению инициативной группы в части разъяснения и корректировки договоров на обслуживание м/м в паркинге, а именно: 1. срок заключения договора на 1 год (вместо 3 лет), 2. в представленной смете к договору расчет стоимости обслуживания произведен по количеству проданных машиномест (461) вместо общего количества мест, которое указано в договоре ДДУ (730), что является неправомерным и перекладывает финансовую нагрузку с застройщика на собственников. По мнению собственников, стоимость обслуживания является завышенной, по рынку цена за обслуживание неотапливаемого паркинга составляет 800-900 руб., т.е. завышена в 1,7 раза.

  3. Владельцы машиномест! Есть на форуме те, которые уже пользуются машиноместом? Сообщите о Ваших претензиях! Работают ли лифты? Промокают ли перекрытия от талого снега?

  4. Лифты не работают, т.к. залита лифтовая шахта. По крайней мере до 4 марта точно не работали. Я обращалась в УК, разговаривала с Луизой, мне был обещан перерасчет за февраль (видимо уже и за март нужно требовать), т.к. с двумя детьми бегать по лестницам на 8 этаж я не могу, да и не готова. Предлагаю всем требовать перерасчет.

  5. Инициативная группа Паркинга направила в УК письмо с приглашением участвовать в осмотре имеющихся недоделок паркинга. Представители УК не явились на осмотр. Несмотря на это, инициативная группа провела осмотр, зафиксировала недоделки, будем направлять письмо застройщику об их устранении. Прилагаю некоторые фото.

  6. Инициативной группой в составе собственников машиномест проведен осмотр паркинга и составлен дефектовочный акт, который вместе с заявлением и приложением многочисленных фотографий протечек, недоделок, неработающих лифтов и пр. передан ООО «Веста». Ждем ответа.

  7. Уважаемые собственники машиномест!
    Инициативной группой подготовлено письмо застройщику об устранении недоделок в паркинге в рамках гарантийного срока. Письмо необходимо подписать как можно большему количеству собственников! Особенно касается владельцев машиномест, расположенных на 7, 8 и 9 этажах, все дефекты гидроизоляции крыши паркинга проявились на этих этажах! Обращайтесь к Оле Шмаковой, она живет в НП, тел. 8(916)343-55-05.

  8. Сегодня заказным письмом Застройщику отправлена официальная претензия владельцев машиномест об устранении недоделок в гараже-стоянке. Собраны подписи 37 владельцев м/м. Ждем ответа застройщика о плане ремонтных работ по устранению недоделок.

  9. Друзья, добрый день!
    Была сегодня в НП, зашла в Паркинг! Работы идут полным ходом! Сняли полностью и вывезли асфальт с крыши! Заливают щели в плитах перекрытия цементом! Собираются гидроизолировать крышу Паркинга полностью, а не как раньше — заплатами! Причем говорят о двойном слое гидроизоляции! Видела трубы оранжевые и пропиленные отверстия в плитах перекрытия, видимо, для водостоков с крыши! Переделывают другие строители, не те, которые строили первоначально. Шахты лифтовые тоже, говорят, привели в порядок. И электропроводку, но я не видела. Работы еще, возможно, на месяц, может, на два — кто как оценивает. Надеюсь, в этот раз все сделают на совесть! Ну, время покажет!

  10. Уважаемые владельцы машиномест! Краткий отчет по итогам встречи инициативной группы с заместителем генерального директора УК ООО «Веста» Г.В.Алашевой.
    Встреча длилась больше 2,5 часов, надеемся, что не напрасно. Обсуждены болевые точки Паркинга: вопросы ремонта и сметы. Ремонт идет полным ходом, застройщик устраняет недоделки, обязуются не только крышу, но и штукатурные работы общих мест после залива привести в порядок в рамках гарантийных обязательств. Цель — сделать такой Паркинг, чтобы был образцовым:) Проговорили про водостоки, которые должны работать в зимних условиях. Вызвали представителя застройщика — руководителя проекта, он подтвердил, что водостоки планируется делать с подогревом, чтобы не замерзала вода. Лифты тоже обещали запустить после просушки и проверки специализированными службами. Проводку проверяют. Подтвердили, что получают наши коллективно подписанные письма и учитывают мнение собственников. Как результат, обещали, по завершении ремонтных работ, с учетом текущих условий, внести корректировки в смету, плановый срок — середина июля. Изменения в заключенные договора будут вноситься допсоглашением.

  11. Уважаемые владельцы машиномест! Представляю очередной отчет по состоянию паркинга в настоящее время.
    Сделана гидроизоляция крыши, проводятся испытания гидроизоляции на предмет протечек.

Оставьте комментарий