О сайте

Наш сайт морально устарел и стал мало привлекателен для нас. И я решил не длить агонию и рубануть по живому.

На этом месте я сделаю новый сайт, как говорил Бендер Родригес, с блэкджеком и куртизанками!

Старый сайт будет доступен тут http://old.np-nh.ru

Новости читайте тут https://www.facebook.com/np.neighbourhood

Пообщаться можно тут https://www.facebook.com/groups/np.neighbourhood или в бесконечных WhatsApp группах.

Получение акта ввода в эксплуатацию ИПУ

Уважаемые соседи.
Все мы пережили эту зиму с адскими счетами за отопление. Причина всему в том, что наши счетчики тепла в квартирах хоть и установлены, но не введены в эксплуатацию должным образом. Что бы в следующем отопительном сезоне не получать такие же счета, нужно получить акт ввода в эксплуатацию на ИПУ.
УК начали проводить работы по осмотру тепловых счетчиков, заодно проводить ревизию ИПУ воды (ГВС\ХВС). Об этом размещены объявления в подъездах и сайте УК.

yk-rs.ru/news/379.html

Работы по обследованию ИПУ тепла нужно завершить до конца сентября, кто не успеет, тот следующую зиму будет платит еще больше, потому как платить по своему счетчику всегда выгоднее, чем по общему.

Что нужно делать?
Записать в УК на конкретный день и конкретное время, когда вы можете присутствовать при процедуре ввода в эксплуатацию счетчика. Так же нужно найти паспорт на теплосчетчик, который выдавали при приемке квартиры.

Записаться можно по телефону 8(495)411-88-77 или очно в офисе.

Показания приборов учета горячей и холодной воды

Уважаемые соседи.
Нужно каждый месяц по 25 число передавать в УК показания приборов учета по воде. А с этого месяца это нужно передавать не только по ХВС, но и ГВС.

Сделать это достаточно просто, нужно составить строку вида:
«дата, номер_дома, номер_квартиры, номер_ИПУ, показания»
и отправить на почту info@yk-rs.ru или СМС сообщение на номер +79639984292
Для примера:
«25.05.2016,16,117,8570976,77»
«25.05.2016,16,117,8599760,56»
«25.05.2016,16,117,8570970,0»
«25.05.2016,16,117,8599664,0»

А то получается, мы все от УК требуем, но сами иногда свою часть не выполняем.

Озеленение территории

Уважаемые соседи.

Предлагаю ознакомиться с проектом озеленения на примере 24 дома.
В нем видно, что и за какие деньги можно получить в плане озеленения. Каждый из нас может обойти свой дом и посмотреть, что можно применить из предлагаемого.

Еще раз уточняю, это некая перспектива, точные аспекты реализации еще предстоит обсудить.

Ссылка на проект drive.google.com/open?id=0B9lDvDnykvnKZmV1SDRoMG0yMjQ

Благоустройство территории

Уважаемые соседи!

Как всем известно и как это не было бы прискорбно, спасение утопающих дело самих утопающих. Наша с вами территория ЖК сама себя не благоустроит, нужно засучивать рукава и приступать к этой работе.

Активные, до невозможности 🙂 соседи уже начинают самоорганизовываться в этом направлении. Разработан не большей план мероприятий.

Начат сбор денег на реализация этого плана.
Деньги собирает Ирина Савойская, карта для перечисления

После перечисления, присылайте Ирине кто перечислил и на какие нужды, потому как ведется реестр, дело серьезное.

По всем вопросам можно обобраться к:

  • Савойская Ирина (+79852452255)
  • Зеленская Тина (+79265660608)

Как будет осваиваться фонд? Все достаточно просто, как только набирается необходимые средства на реализацию того или иного пункта, его реализовывают.

Вот фото малых архитектурных форм, которые планируется установить.

Письмо застройщику об устранении дефектов в паркинге

Уважаемые собственники машиномест!

Инициативной группой подготовлено письмо застройщику об устранении недоделок в паркинге в рамках гарантийного срока. Письмо необходимо подписать как можно большему количеству собственников! Особенно касается владельцев машиномест, расположенных на 7, 8 и 9 этажах, все дефекты гидроизоляции крыши паркинга проявились на этих этажах!
Сбор подписей ведет Ольга Шмакова, тел. 8(916)343-55-05.
Подписи собираем до 18 апреля!!!!

Фото дефектов:

Поможем пострадавшим охранникам деньгами

Уважаемые соседи, как многим известно, в пятницу на нашу охрану напали и серьезно поколотили ребят, которые стояли на КПП.
Всем понятно, они работают без какого либо оформления и ни какого больничного им ни кто не оплатит. Посему Ирина Савойская собирала деньги, чтобы передать пострадавшим охранникам. Кто не успел или не знал, но желает передать свою помощь, можно связаться с начальником службы контроля Павлом Засыпкиным (+79689479558), а так же с любым из активистом, чьи контакты тут old.np-nh.ru/page/public_meeting

ОХРАНА

Уважаемые соседи.
Вот уже не первый раз я сажусь за написание чего либо про охрану, но в этот раз ни какого bullshit…
Тут обсуждают проект пропускного режима на территории нашего жилого комплекса.
Этот документ будет вынесен на голосование вместе с тарифами. Этот документ определяет кто, как когда и на сколько может посетить территорию нашего комплекса.

Прошу всех, у кого есть предложения и вопросы, писать их тут и не жать ответа сразу Прошу отнестись к этому с пониманием.
Почему так?
Все вопросы и предложения будут собраны, обработаны и по ним будут, с некой периодичностью, публиковаться ответы.
Это куда проще для общего понимания и изучения, чем вычитывание в бесконечном дереве переписки на форуме.

Образец заявления для тех, кто захочет вернуть незаконные платежи за охрану.

Генеральному директору ООО «УК РЕСПЕКТ СЕРВИС»
Г.В. Алашовой
От: _________________________________
Адрес, моб, e-mail: _________________________________

З А Я В Л Е Н И Е

Я, Сидоров Сидор Сидорович, являюсь собственником квартиры по адресу… в доме, который управляется Вашей организацией.
С… месяца 19… года я оплачивал выставляемые ООО «УК РЕСПЕКТ СЕРВИС» счета-квитанции в которые вписывалась строка «Охрана территории ЖК (НХ)» по тарифу 24,59 руб. за квадратный метр.

В Законе «О защите прав потребителей» (см. ст. 16) указано следующее:

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Вписанные в счета-квитанции услуги по охране территории как раз являются дополнительными услугами, которые не были со мной согласованы, а значит являются дополнительными и мне навязанными.
На основании вышеизложенного требую возврата ранее уплаченной суммы за охрану территории. Прошу также убрать строку «Охрана территории ЖК (НХ) из выставляемых мне счетов-квитанций, а также аннулировать в выставляемых счетах-квитанциях накопленную задолженность за эту навязанную услугу (охрану территории).

Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 27 сентября 2014 г. N 988 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.»
В соответствии с п.21 вышеуказанного постановления, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе."

На этом основании прошу также направить письменный ответ на мой почтовый адрес и на мой электронный адрес в 10-дневный срок со дня регистрации этого заявления в ООО «УК РЕСПЕКТ СЕРВИС».

В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.

_____________________ «______» марта 2016 года
(подпись)

Перейти к верхней панели